マンション 北海道札幌市 満室稼働中 土地277.69平米 12戸 満室時利回り7.33%

  • (外観)
  • (地図)
価格
9800万円
満室時想定利回り
7.33%

所在地 北海道札幌市中央区南十六条西10丁目
コーポラス・16
交通 札幌市電山鼻線静修学園前駅 徒歩8分
札幌市電山鼻線西線16条駅 徒歩10分
札幌市電山鼻線行啓通駅 徒歩12分

賃貸状況
12部屋満室賃貸中

・建築面積:128.39㎡
・住戸の専有面積:24.16㎡~27.27㎡
・路線価(R5年度):北側公道 155,000/㎡
・固資税課税標準額(R6年度):土地 4,187,317円、建物 13,510,600円
・都計税課税標準額(R6年度):土地 8,374,637円、建物 13,510,600円
・年間諸経費(概算) :管理費 1,006,500円、固都税(R6年度) 502,572円、共用部電気代 198,000円、その他手数料 10,560円
・雪庇対策費あり、降雪時約66000円程度。
・管理会社:株式会社ビッグ
・築年38年5月経過
・検査済証:有
・用途地域:➀第一種住居地域、➁近隣商業地域
・建ぺい率:➀60%、➁80%
・容積率:➀200%、➁300%
・防火地域:➀指定なし、➁準防火地域
・➀西側道路計画中心線より50m以上、33m高度地区、集合型居住誘導区域 ほか
・➁南側道路計画中心線より50m以内、45m高度地区、日影規制除外地区 ほか

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上4階  築年月 1986/01
建物面積 513.56m² 間取り 総戸数 12戸
駐車場  4区画中2区画稼働 土地面積 277.69m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。