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9800万円 |
7.33% |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十六条西10丁目 コーポラス・16 |
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| 交通 | 札幌市電山鼻線静修学園前駅 徒歩8分 札幌市電山鼻線西線１６条駅 徒歩10分 札幌市電山鼻線行啓通駅 徒歩12分 |
賃貸状況
12部屋満室賃貸中
・建築面積：128.39㎡
・住戸の専有面積：24.16㎡～27.27㎡
・路線価(R5年度)：北側公道 155,000/㎡
・固資税課税標準額(R6年度)：土地 4,187,317円、建物 13,510,600円
・都計税課税標準額(R6年度)：土地 8,374,637円、建物 13,510,600円
・年間諸経費(概算) ：管理費 1,006,500円、固都税(R6年度) 502,572円、共用部電気代 198,000円、その他手数料 10,560円
・雪庇対策費あり、降雪時約66000円程度。
・管理会社：株式会社ビッグ
・築年38年5月経過
・検査済証：有
・用途地域：➀第一種住居地域、➁近隣商業地域
・建ぺい率：➀60%、➁80%
・容積率：➀200%、➁300%
・防火地域：➀指定なし、➁準防火地域
・➀西側道路計画中心線より50m以上、33m高度地区、集合型居住誘導区域 ほか
・➁南側道路計画中心線より50m以内、45m高度地区、日影規制除外地区 ほか
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 地上4階 | 築年月 | 1986/01 |
| 建物面積 | 513.56m² | 間取り | 総戸数 | 12戸 | |
| 駐車場 | 4区画中2区画稼働 | 土地面積 | 277.69m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
北海道札幌市 賃貸30の28 土地571.68平米 1DK～3LDK アンテナ、自販機収入有 満室時利回り 9.02％