マンション 岐阜県岐阜市 満室稼働中 土地423.88平米 9戸 2DK 満室時利回り13.00%
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  • (外観)
  • (間取)
価格
2980万円
満室時想定利回り
13.00%
間取
2DK

所在地 岐阜県岐阜市黒野南3丁目
Eastpost黑野
交通 JR東海道本線岐阜駅 徒歩7000m
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅 徒歩7000m

賃貸状況
9部屋満室賃貸中

・オーナーチェンジ
・都市計画道路で補償の可能性あり
・管理費:27,000円/月、積立金:無
・固定資産税:土地 20,278円、建物 145,471円
・年間維持管理コスト想定:建物管理費(満室時5%+税) 213,180円、インタ-ネットWiFi通信費 18,200円/月
 共用部電気料金 7,000円/月(屋外照明及び井戸ポンプ)、
 浄化槽管理費 154,950円/年(点検3回、法定点検、汲み取り)、消防設備点検年2回 11,000円/年
・施工会社:太平住宅
・延床面積:1階 113.08㎡ / 2階 109.75㎡ / 3階 109.75㎡
・住戸の専有面積:37.2㎡~37.2㎡
・地勢:平坦
・主要採光面:東向き
・バイク置場:有(1,000円/月)
・駐輪場:有(無料)
・設備:B・T別、収納スペース、プロパンガス、エアコン、インターネット対応、無線LAN
・全空9戸からスタ-トして4月より毎月入居があり、現在は9戸満室

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上3階  築年月 1974/03
建物面積 332.58m² 間取り 2DK 総戸数 9戸
駐車場  有 3,000円/月、空き駐車場は月極駐車場で募集中 土地面積 423.88m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化調整区域
用途地域 建ぺい率 70% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 即時 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。