賃貸状況
7部屋中 3部屋賃貸中
7部屋中 4部屋空室
・東側アパート：昭和45年5月築、木造軽量鉄骨造2階建、部屋数4部屋(3部屋賃貸中)、
満室時想定賃料1,812,000円(月151,000円)※共益費を含む計算。 間取りは全室2K。
・⻄側自宅兼アパート：昭和52年8月、 鉄骨木造2階建て、部屋数3部屋(売却後退去予定)
満室時想定賃料1,440,000円(月120,000円) 間取りは1階自宅部分が5DK、2階が3DK
・自宅部分は、2021年にエコキュート、浴室、トイレ、洗面化粧台をリフォーム済み。
・太陽光発電による収入有：年間収入 約5万円ほど。(2023.07.05オーナーヒアリング)
・家賃保証会社は通しておりません。
・敷引き特約有り契約もございます。
・評価額：土地 12,961,949円、建物 4,502,406円
・年税額：土地 40,523円、建物 74,285円
・管理費、積立金：なし
・私道面積：21.70㎡（1/2）
・構造：鉄骨・木造
・住戸の専有面積：43.58m²～90m²
・主要採光面：南向き
・地勢：平坦
・生活便利施設が集積する田中町。自宅兼アパートにもおすすめ。
・設備：B・T別、トイレ、収納スペース、給湯、プロパンガス、シャッター雨戸
アパート 大分県大分市 賃貸7の3 土地335.06平米 2K×4戸、3DK×2戸、5DK×1戸 2棟一括 満室時利回り9.34％
- 価格
- 3480万円
- 満室時想定利回り
- 9.34%
- 間取
- 2K
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| 所在地 | 大分県大分市田中町3丁目 田中町3丁目アパート |
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| 交通 | ＪＲ久大本線南大分駅 徒歩15分 ＪＲ久大本線古国府駅 徒歩30分 バス田中南停留所 徒歩4分 |
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | その他 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 1970/05 |
| 建物面積 | 142.10m² | 間取り | 2K | 総戸数 | 7戸 |
| 駐車場 | 有 無料 | 土地面積 | 335.06m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 10.85㎡ | 地目 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
