マンション 山口県下関市　賃貸20の18　土地583.97平米　1R×3戸、1LDK×3戸、2DK×3戸、3DK×8戸、店舗×3戸　満室時利回り11.97％

  • (外観)
  • (間取)
  • (地図)
価格
10000万円
満室時想定利回り
11.97%
間取
1R

所在地 山口県下関市豊浦町大字川棚
ベルべ三笠
交通 ＪＲ山陰本線川棚温泉駅 徒歩6分
ＪＲ山陰本線黒井村駅 徒歩28分
ＪＲ山陰本線小串駅 徒歩45分

賃貸状況
20部屋中　18部屋賃貸中
20部屋中　2部屋空室

・準防火地域
・積算価格：約10,700万円
・路線価：22,280円/㎡
・検査済証：有
・住戸の専有面積：25.59m²～46.98m²
・支出：賃貸管理費 5.5% (税込) 658,680円、共用部電気代 360,000円（月により変動）、
　EV点検管理費 158,400円、衛生費（浄化槽点検）138,000円、浄化槽清掃料 275,000円、
　共用部清掃料 81,000円、消防法点検 55,000円、外部駐車場借り上げ 240,000円、損害保険料 215,490円、
　下関市商工会会費 12,000（加入前段階）、自治会費 36,000円（1戸につき4,000円）、
　固定資産税 1,037,200円（令和5年度）
・図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
・設備：公営水道、浄化槽、中国電力、プロパンガス
・駅近、国道沿いでコンビニ & スーパーも近く

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上5階　 築年月 1992/02
建物面積 1279.77m² 間取り 1R 総戸数 20戸
駐車場 　17台(内、外部借り上げ8台) 土地面積 583.97m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域
用途地域 近隣商業 建ぺい率 80% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。