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16270万円 |
8.66% |
1K |
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| 所在地 | 千葉県市川市新田4丁目 ハイホーム田中 |
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| 交通 | ＪＲ総武線市川駅 徒歩8分 ＪＲ総武本線市川駅 徒歩8分 京成本線菅野駅 徒歩22分 |
賃貸状況
15部屋中 11部屋賃貸中
15部屋中 4部屋空室
・屋上防水、外壁塗装、内装リノベーション済み(2025年2月)
・司法書士：売主指定
・管理継承
・Wi-Fi 継承(Wi-Fi の契約を解約する場合は違約金がかかります。)
・境界に関しては現況引き渡しとなります。
・境界における越境あり(越境の承諾書の取得予定)
・駐車場は隣地と土地交渉中となります。
・地役権設定予定、地役権の設定後に確定測量予定(確定測量途中)
・路線価：30万
・法令の制限等：都市計画道路3・6・29号 市川大洲線
・経費：Wi-Fi使用料 月額1,480円(税別)/戸※オーナー負担、消防設備点検(総合) 40,000円/年、
消防設備点検(機械) 40,000円/年、防火管理者選任 300,000円/年、管理手数料(賃料5%+税) 775,217円/年、
水道代金 約35,000円～40,000円/月、共用部電気代 約3,000円/月、共用部巡回清掃 4,000円(税別)/回 ※任意
・住戸の専有面積：16.8m²～20.97m²
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | RC | 階数 | 地上4階 | 築年月 | 1970/12 |
| 建物面積 | 302.53m² | 間取り | 1K | 総戸数 | 15戸 |
| 駐車場 | 土地面積 | 158.41m² | 土地権利 | 所有権 | |
| 私道負担面積 | 地目 | 都市計画区域 | |||
| 用途地域 | 工業 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
千葉県市川市 満室稼働中 土地176.85平米 1R×18戸 満室時利回り7.99％