アパート 滋賀県大津市 新築 未完成 土地469.41平米 5戸 満室時利回り8.90%

  • (外観)
  • (間取)
  • (地図)
価格
6600万円
満室時想定利回り
8.90%

所在地 滋賀県大津市稲津1丁目
大津市稲津1丁目新築アパート
交通 京阪石山坂本線石山寺駅 徒歩42分
JR東海道・山陽本線石山駅
バス(上稲津 乗16分 停歩3分)

賃貸状況
未完成 新築5戸

・宅地造成工事規制区域
・第3種高度地区、丘陵地景観地域(南郷・瀬田丘陵地区)
・別途費用:既存建物解体費 3,800,000円、地盤調査・改良工事費 1,000,000円、外構工事費 2,000,000円
・建築確認番号:R07確認建築滋建住02587
・地勢:低地
・主要採光面:南東向き
・管理費:23,250円、積立金:無
・施工会社:(有)ケア・サポート愛
・住戸の専有面積:57.96m²~74.52m²
・バイク置場・駐輪場:有(無料)
・設備:下水道、上水道、電気、オープンキッチン、システムキッチン、ユニットバス、B/T別室、追焚機能、
室内洗濯機置場、光インターネット、人感照明センサー、火災警報器/報知機、複層ガラス、クローゼット
・学区:田上小学校 徒歩27分 (約2100m)、田上中学校 徒歩52分 (約4100m)
・周辺環境:田上保育園まで徒歩3分(約240m)、ファミリーマート大津大黒店まで徒歩6分(約480m)、
フレンドマート南郷店まで徒歩21分(約1680m)、滋賀銀行 南郷支店まで徒歩24分(約1910m)、
大津南郷郵便局まで徒歩26分(約2030m)

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 2025/12
建物面積 319.64m² 間取り 総戸数 5戸
駐車場  5台有 5,000円/月 土地面積 469.41m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 未完成
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。