アパート ⻑野県伊那市　賃貸4の3　土地265.36平米　2DK×2戸、3LDK×2戸　満室時利回り26.40％　
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  • (外観)
価格
750万円
満室時想定利回り
26.40%
間取
2DK

所在地 長野県伊那市中央
コマミエール
交通 ＪＲ飯田線伊那北駅 徒歩11分
ＪＲ飯田線伊那市駅 徒歩18分
ＪＲ飯田線田畑駅 徒歩42分

賃貸状況
4部屋中　3部屋賃貸中
4部屋中　1部屋空室

・オーナーチェンジ
・境界非明示
・土砂災害警戒区域内、土砂災害特別警戒区域内、急傾斜地崩壊危険区域内
・2019年10月屋根・外壁塗装改修工事済
・全室フルリフォーム済
・容積率オーバー
・経費：水道光熱費 1, 894円/月、敷地外駐車場 5,000円/月、管理費 3,000円/月、
清掃費 3,500円/月、固定資産税 32,000円/年(令和7年度分)、火災保険(R2年~7年) 110,950円
・下水道は汲み取り式(全面配管整備済みですが、未接続)
・住戸の専有面積：34.02m²～50.78m²
・地勢：高台
・設備：B・T別、シャワー、トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、有線放送
・高収益物件アパート

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階　 築年月 1982/08
建物面積 171.93m² 間取り 2DK 総戸数 4戸
駐車場 　有 3,000円/月 土地面積 265.36m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専 建ぺい率 40% 容積率 60%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。