マンション 愛知県北名古屋市 賃貸29の25 土地380.65平米 1K×22戸、2LDK×6戸、店舗×1戸 満室時利回り8.05%

  • (外観)
価格
22250万円
満室時想定利回り
8.05%
間取
1K

所在地 愛知県北名古屋市西春駅前二丁目
サンメゾン西春
交通 名鉄犬山線西春駅 徒歩3分
名鉄犬山線徳重・名古屋芸大駅 徒歩23分
名古屋市営鶴舞線上小田井駅 徒歩39分

賃貸状況
29部屋中 25部屋賃貸中
29部屋中 4部屋空室

・準防火地域
・年収には、水道代、自動販売機(令和6年度実績):2,181円/月、26,167円/年を含みます。
・固定資産税評価(税額):土地 35,838,957円/建物 49,511,882円
・固定資産税額:年899,703円
・ランニングコスト:管理費 58,000円/月、共用部電気代 51,090円/月、インターネット 29,000円/月、
町内会費 1,412円/月、定期清掃 9,800円/月、消防点検 8,000円/年、貯水槽保守 48,000円/年、
エレベーター保守 216,000円/年、水道料 47,500円/月
・検査済番号:第340-839号
・2022年10月 確定測量済
・1F店舗(親子カフェ)
・住戸の専有面積:21.00m²~43.00m²
・2017年外壁塗装、屋上防水、ベランダ防水施工済み、2024年エレベーターリニューアル工事済み
・設備:中部電力、上水道、公共下水、都市ガス、全室フリーインターネット導入済み/コミュファ光、
エアコン、エレベーター、室内洗濯機置き場、ガス給湯、自動販売機、照明器具、敷地内駐輪場2か所
・壁面大型看板設置可能
・管理人室あり
・周辺環境:ファミリーマート徒歩4分、マツモトキヨシ徒歩8分、スーパーYストア徒歩6分、
B&Dドラッグ徒歩7分、スーパーカネスエ徒歩12分、北名古屋市役所西庁舎徒歩5分、名草線 車1分
・西春駅前大通り沿い

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上7階  築年月 1988/04
建物面積 884.71m² 間取り 1K 総戸数 29戸
駐車場  4台 土地面積 380.65m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 商業 建ぺい率 % 容積率 %
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。