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1150万円 |
9.70% |
2DK |
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| 所在地 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目 コーポ山根 |
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| 交通 | バス 徒歩9分(牛田旭) 広島高速交通アストラムライン牛田駅 徒歩24分 ＪＲ山陽本線新白島駅 徒歩28分 |
賃貸状況
2部屋満室賃貸中
・一部土砂災害特別警戒区域
・本物件は、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則建物の新築、増築はできません。
ただし、建築基準法第43条第2項第2号3-1（3）但し書きの規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を
得て許可したものについては、この限りではなく、本物件においては、同意の取扱い基準の適用により、
建物の新築増築内容が得られるとの見解を得ていること。(広島市東区役所新築指導課)
・現況有姿引渡し
・契約不適合責任
・共用部電気代 0円、固都税 30,800円
・住戸の専有面積：46.00m²～46.00m²
・設備：プロパンガス、公共下水、公営水道、エアコン、給湯、収納スペース、シャワー、
室内洗濯機置場、モニター付きインターホン、温水洗浄便座
・賃貸経営初期の方に嬉しい価格
・広島市内では稀な利回り9%超え
・スーパーやドラッグストアも充実した地域
・10年以上満室経営中
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 1990/04 |
| 建物面積 | 92.74m² | 間取り | 2DK | 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 土地面積 | 92.56m² | 土地権利 | 所有権 | |
| 私道負担面積 | 無 | 地目 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 即時 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
広島県広島市 賃貸6の3 土地199.74 平米 2DK×6戸 満室時利回り15.95％ 告知事項あり