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13500万円 |
12.34% |
1LDK |
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| 所在地 | 徳島県名西郡石井町石井字石井 ガーデンヒルズ |
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| 交通 | ＪＲ徳島線石井駅 徒歩8分 ＪＲ徳島線下浦駅 徒歩37分 ＪＲ徳島線府中駅 徒歩49分 |
賃貸状況
19部屋中 18部屋賃貸中
19部屋中 1部屋空室
・オーナーチェンジ
・売主の契約不適合免責
・売主による土地境界明示は実施しません。
・現状の賃貸借契約は免責的承継
・返還保証債務無し
・建替え時、法定外公共物使用許可ならびに建築基準法第43条第2項の認定又は許可を要する。
・1F：全て診療所(歯科医院)に賃貸
・2～4F：2LDK×6戸、1LDK×12戸
・5Fは4Fのロフト部分です。
・各階の面積：1階 345.59m² / 2階〜4階 320.94m² / 5階 145.25m²
・住戸の専有面積：46.14m² ～57.38m²
・令和7年度固定資産税評価額：土地 23,020,087円、建物 93,848,717円
・令和7年度固定資産税・都市計画税：1,414,261円
・令和7年度路線価：31,000円/㎡
・オーナー負担で近隣駐車場5台分を賃借し、入居者へ転貸しています。買主様にはこれを承継いただきます。
・地勢：平坦
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | RC | 階数 | 地上5階 | 築年月 | 1992/06 |
| 建物面積 | 1453.66m² | 間取り | 1LDK | 総戸数 | 19戸 |
| 駐車場 | 有 | 土地面積 | 1553.94m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第二種住居 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 即時 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
