賃貸状況
7部屋満室賃貸中
・準防火地域
・店舗区画を含む複合収益×主要修繕実施済×近商300%ポテンシャル
・防水、外壁補修
・消防対応済
・各階の面積：1階 65.47㎡ / 2階 67.17㎡ / 3階 67.17㎡
・住戸の専有面積：18.00㎡～18.00㎡
・直近の修繕履歴：
2022/11 1Fシャッター塗装
2023/03 消防用設備新設(誘導灯、非常灯、消火器、全室火災報知器)
消防法第17条の3の2の規定に基づく消防機関の検査済
2024/04 屋上陸屋根 防水塗装〈一層目〉、屋上排水清掃、壁面部分補修(シーリング塗装)
2024/06 屋上陸屋根 防水塗装〈二層目〉、屋上棟屋防水塗装
・年間支出(2024年実績)：管理委託料 84,000円、水道代 72,000円、電気代 12,000円、
固都税 98,200円
・月収と別途、屋上コインランドリーの収入が若干ございます。
・水道代・電気代は使用量によって変動いたします。
・設備：都市ガス、公営水道、本下水
・周辺環境：ローソン 大正平尾四丁目店 徒歩3分(約220m)、ニッコー 大正店 徒歩3分(約230m)、
大正平尾郵便局 徒歩3分 (約210m)、小林公園 徒歩7分(約550m)、サンディ 大正小林店 徒歩8分(約600m)、
IKEA鶴浜 自転車11分 (約2.9km)
