賃貸状況
底地権付土地
・現況有姿
・公簿売買
・旧法借地権(60年間~2039年)、普通借地権(38年間~2038年)、一般定期借地権(50年間~2071年)等が混在しております。
・建物の敷地には借地権が設定されているため、各住居・駐車場の所有者から地代の支払い有り。
・想定地代収入：1,092,000円/年、利回り8.46%
・固定資産税評価額(令和7年度)：土地 22,598,653円
・固定資産税・都市計画税(令和7年度)：土地 114,700円
・上物有：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建、1978年8月築(昭和53年)、1F駐車場、2F~5F住居計15戸
・滞納額(2026/2/3現在)：
305号室 310,000円、2021年1月分以降未納。2020年12月分以前の滞納状況については不明です。
402号室 250,000円、2025年10月分以降未納。2020年12月分以前の滞納分200,000円有り。
405号室 200,000円、2022年11月分以降未納。所有者変更後、新しい所有者と連絡が取れない状況です。
・設備：公営水道、公共下水、都市ガス
・駅北側から直線に延びる商店街沿いの土地です。
