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4980万円 |
8.36% |
1K |
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| 所在地 | 山口県下関市前田2丁目 グラン・エトワール |
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| 交通 | ＪＲ山陽本線下関駅 徒歩5300m バス(前田 乗1分) 門司港レトロ観光線関門海峡めかり駅 徒歩38分 |
賃貸状況
6部屋満室賃貸中
・高潮浸水想定区域(3.0m~5.0m未満)
・太陽光の売電単価23.10円(税込)、平成30年設置済み(期間は20年間)
・令和7年度 太陽光売電収入：1月~12月 425,933円
・令和7年度 固定資産税：土地 26,309円、建物 291,468円、合計 317,777円
・令和7年度 年間経費：電気 18,000円、水道 13,800円、浄化槽 99,000円、
町内会費 21,600円、J-COM 112,320円、管理手数料(4%) 164,630円
・1K(30.62㎡)×4戸、1K(36.47㎡)×2戸
・住戸の専有面積：30.62㎡～36.47㎡
・各階の面積：1階 97.71m² /2階 97.71m²
・地勢：平坦地
・設備：電気、公営水道、プロパンガス、浄化槽
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 2018/02 |
| 建物面積 | 195.42m² | 間取り | 1K | 総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 有 3,300円 | 土地面積 | 481.14m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種住居 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
山口県下関市 全空室 雨漏れ有り 土地224.74平米 3DK×2戸 満室時利回り17.45％