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3980万円 |
8.45% |
2DK |
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| 所在地 | 千葉県柏市高田 ハイツ上野台子 |
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| 交通 | 東武野田線豊四季駅 徒歩20分 バス 徒歩3分(梅林) つくばエクスプレス/東武野田線流山おおたかの森駅 徒歩30分 |
賃貸状況
6部屋満室賃貸中
・オーナーチェンジ
・第2種高度地区
・2026年確定測量済(境界確定済)
・所有権移転登記の司法書士は売主指定とさせて頂きます
・現況有姿での引渡し
・契約不適合責任免責
・管理条件付(引渡し後の建物管理は売主 リノーズ株式会社にて受託させて頂きます)
・現所有者の取得後、全6戸で賃貸借契約を新規締結・賃料改定済み(令和8年9月分〜)
・6戸中5戸は家賃債務保証会社(日本セーフティー)加入済/1戸は法人(社宅)契約
・位置指定道路に接道(道路持分の譲渡有り)
・私道：1258番5(畑・現況道路)108.00㎡のうち持分10/100を所有
・地目：宅地(1258番1)/畑(1258番4)
・各階の面積：1階 119.24㎡ / 2階 119.24㎡
・住戸の専有面積：39.74㎡〜39.74㎡
・管理費・共益費：月3,000円(101号室は賃料に含む)
・浄化槽は2026年7月に清掃完了済
・設備：上水道、都市ガス(京葉ガス)、浄化槽(汚水/雑排水)、駐輪スペース有
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 1984/12 |
| 建物面積 | 238.48m² | 間取り | 2DK | 総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 2区画を賃貸中(月4,000円・5,500円) | 土地面積 | 377.49m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 有 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
千葉県柏市 満室稼働中 土地324.85平米 8戸 満室時利回り6.14％