賃貸状況
30部屋中 26部屋賃貸中
30部屋中 4部屋空室
・太陽光発電買取期間は平成27年(2015年) 5月29日より20年間。 購入単価は税込38.88円/kWh
・太陽光発電収入：1,576,980円(2025年度実績)
・自販機収入：49,236円(2025年度実績)
・R8評価額：土地 15,487,740円、建物 111,201,949円
・経費：固都税年額 1,643,243円、賃貸管理費 33,000円/月、消防設備点検(年2回) 158,400円/年、貯水槽清掃 56,100円/年、 飲料水11項目水質検査(年1回) 17,160円/年、一般設備定期点検(年6回) 224,400円/年、共用部日常清掃(月2回) 369,600円/年、水道メーター検針(年6回) 79,200円/年、水道料金(2025年実績) 936,672円/年、電気料金(直近3ヵ月実績) 16,070円/月、CATV料金 9,900円/月、不燃物ゴミ回収代 8,800円/月
・年間CF906万円(1億円当たり302万円)、積算23,299万円 (RC再調達価格19万円/㎡)
・賃貸借契約の承継が条件となります。
<A棟>15/18戸賃貸中、1LDK×18戸、893.31㎡(1F〜3F 各297.77㎡)
<B棟>11/12戸賃貸中、1LDK×12戸、589.38㎡(1F〜3F 各196.46㎡)
・住戸の専有面積：47.55㎡〜53.75㎡
・設備：バストイレ別、独立洗面台、システムカ ウンターキッチン、CATV、TVモニタ付イ ンターホン、敷地内ゴミ置き場、LPガス、公営上下水道
