アパート 新潟県新潟市 満室稼働中 土地414.94平米 1LDK×6戸 満室利回り7.16%

  • (外観)
  • (内装)
  • (内装)
  • (内装)
  • (キッチン)
  • (玄関)
  • (地図)
価格
7400万円
満室時想定利回り
7.16%
間取
1LDK

所在地 新潟県新潟市東区逢谷内1丁目
75apartment.逢谷内
交通 JR白新線大形駅 徒歩24分
JR白新線東新潟駅 徒歩35分

賃貸状況
6部屋満室賃貸中

・劣化対策等級3
・確定測量済み
・施工会社:坂井建設(株)
・実測面積:469.26㎡
・建築面積:151.68㎡
・住戸の専有面積:37.26㎡〜38.81㎡
・年間経費:建物管理費 264,000円、公共料金(電気) 36,000円 、公共料金(水道) 30,000円、自治会費 25,200円、インターネット 132,000円、固都税 228,000円
・ライフライン:公営水道、公共下水、都市ガス
・設備:無料Wi-Fi、防犯カメラ設置、オートロック、録画機能付カラーモニターインターホン、追い炊き機能、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、シャワートイ レ、システムキッチン、エアコン、シューズボックス
・コンビニやドラッグストア、飲食店など単身入居者ニーズの高い施設が充実
・単身者・DINKS ターゲットのILDKプラン。
・ニーズの高い設備も充実完備
・お引渡時点で空室がある場合、売主が入居決定まで(最長1年間)当該空室の賃料相当額を保証いたしますので、安心して運用を開始いただけます。

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 2025/03
建物面積 289.98 m² 間取り 1LDK 総戸数 6戸
駐車場  10台 土地面積 414.94m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。