賃貸状況
テラスハウス 賃貸中
・上記土地面積は借地部分全体になります。この１部が当該建物になります。
・オーナーチェンジ物件
・借地料：月額 15,890円、非住宅地の場合は20,990円/月
・借地権は20年で買主さんと引き直しになります。
・2023年5月改装：水回り (キッチン・トイレ・風呂)は新設、デザインクロス張り込み済み
・2023年8月～賃貸中
・名義変更料：売主負担
・NET利回り：15.06%（月額賃料154,000円ー月額借地料15,890円＝138,110円で計算）
・準防火地域
・建物面積：1階 42.91㎡ / 2階 33.55㎡
・設備：電気、上水道、下水道、都市ガス、個別暖房
・USJまでタクシーで10分、大阪難波駅まで11分
・商店街街沿い徒歩4分
・約80㎡のテラス
中古テラス 大阪府大阪市 賃貸中 土地271.5平米 借地権テラスハウス 3LDK×1戸 満室時利回り16.80％
トイレ
- 価格
- 1100万円
- 満室時想定利回り
- 16.80%
- 間取
- 3LDK
- 借地料 1.589万円
|
|
|
|
|
|
||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目 大阪市此花区四貫島 借地権テラスハウス |
|---|---|
| 交通 | 阪神なんば線千鳥橋駅 徒歩4分 阪神なんば線伝法駅 徒歩9分 ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩16分 |
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 1921/01 |
| 建物面積 | 76.46 m² | 間取り | 3LDK | 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 無 | 土地面積 | 271.50m² | 土地権利 | 賃借権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 商業 | 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 一般 | |
| 注意事項 | |||||
関連物件
大阪市此花区 借地権付きテラスハウス 室内リフォーム済み 賃貸中 表面利回り19.45%
950万円 5DK
大阪市此花区
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
