マンション 鹿児島県鹿児島市 賃貸29の20 土地313.65平米 1K×28戸、1LDK×1戸 満室時利回り11.74%

  • (外観)
価格
8300万円
満室時想定利回り
11.74%
間取
1K

所在地 鹿児島県鹿児島市日之出町
エクセルハイツ日之出
交通
バス( 日之出町 停歩3分)
鹿児島市電1系統二軒茶屋駅 徒歩8分
JR指宿枕崎線南鹿児島駅 徒歩17分

賃貸状況
29部屋中 20部屋賃貸中
29部屋中 9部屋空室

・第22条指定地域、鹿児島都市計画区域、居住誘導区域、土地区画整理事業/紫原地区、立地適正化計画区域、
 宅地造成工事規制区域/既指定 H16.7.1公示、屋外広告物規制地域/第1種制限地域、景観計画区域/市街地・台地ゾーン
・坪単価:87.488万円
・引渡し:現況
・住戸の専有面積:17.5m²~34m²
・支出:近隣月極駐車場3所 計12台 69,940円/月 (空4台) 、定額水道代 2,500円/月
・アンテナ収益:NTTドコモ 935,000/年、ソフトバンク 149,820円/年
・満室時想定年収は賃料と共益費の合計になります。
・設備:公営水道、公共下水、プロパンガス、九州電力

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上4階  築年月 1986/03
建物面積 650.49 m² 間取り 1K 総戸数 29戸
駐車場  無(近隣月極あり) 土地面積 313.65 m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。