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2480万円 |
15.62% |
2DK |
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| 所在地 | 岐阜県岐阜市黒野南3丁目 Eastpost黑野 |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線岐阜駅 徒歩7000m 名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅 徒歩7000m |
賃貸状況
9部屋満室賃貸中
・オーナーチェンジ
・都市計画道路で補償の可能性あり
・管理費：27,000円/月、積立金：無
・固定資産税：土地 20,278円、建物 145,471円
・年間維持管理コスト想定：建物管理費(満室時5%+税) 213,180円、インタ－ネットWiFi通信費 18,200円/月
共用部電気料金 7,000円/月（屋外照明及び井戸ポンプ）、
浄化槽管理費 154,950円/年（点検3回、法定点検、汲み取り）、消防設備点検年2回 11,000円/年
・施工会社：太平住宅
・延床面積：1階 113.08㎡ / 2階 109.75㎡ / 3階 109.75㎡
・住戸の専有面積：37.2㎡～37.2㎡
・地勢：平坦
・主要採光面：東向き
・バイク置場：有(1,000円/月)
・駐輪場：有(無料)
・設備：B・T別、収納スペース、プロパンガス、エアコン、インターネット対応、無線LAN
・全空9戸からスタ－トして4月より毎月入居があり、現在は9戸満室
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | RC | 階数 | 地上3階 | 築年月 | 1974/03 |
| 建物面積 | 332.58m² | 間取り | 2DK | 総戸数 | 9戸 |
| 駐車場 | 有 3,000円/月、空き駐車場は月極駐車場で募集中 | 土地面積 | 423.88m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 無 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% | |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 即時 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
岐阜県岐阜市 賃貸6の5 土地98.51平米 住居×3戸、店舗×3戸 満室時利回り14.18％
岐阜県岐阜市 賃貸7の6 土地197.89平米 1DK×2戸、2DK×1戸、2LDK×1戸、3LDK×1戸、事務所×1戸、倉庫×1戸 満室時利回り17.00％
岐阜県岐阜市 満室稼働中 土地57.84平米 1DK×2戸 2K×2戸 1K×1戸 満室時利回り 8.82％
岐阜県岐阜市 賃貸29の12 土地541.29平米 隣接2棟一括 1K、2K 満室時利回り16.91％
岐阜県岐阜市 賃貸24の22 土地387.23平米 1LDK 満室時利回り 14.94％