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9400万円 |
11.56% |
1DK |
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| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目 パレス東札幌 |
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| 交通 | 札幌市営東西線東札幌駅 徒歩9分 札幌市営東西線白石駅 徒歩14分 札幌市営東豊線豊平公園駅 徒歩15分 |
賃貸状況
25部屋中 24部屋賃貸中
25部屋中 1部屋空室
・45m高度地区、準防火地域
・既存不適格(容積率オーバー)
・現況渡し、境界非明示、契約不適合免責
・付属建物有(物置、床面積2.24㎡)
・固定資産税評価額：土地 24,776,829円、建物 27,563,900円
・年間ランニングコスト：固定資産税 551,000円(R6年度実績)、(R51月～12月実績) 賃貸管理費 340,214円、
建物管理費 449,380円、共用部水道料 211,813円、共用部電気料 608,549円、インターネット費用 500,280円
・延べ床面積：1階 151.65㎡ / 2階～5階 147.45㎡
・住戸の専有面積：23㎡～24.75㎡
・車庫・自転車置場：有
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 地上5階 | 築年月 | 1991/02 |
| 建物面積 | 741.45m² | 間取り | 1DK | 総戸数 | 25戸 |
| 駐車場 | 有 | 土地面積 | 239.17m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 準住居 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
北海道札幌市 満室稼働中 土地168.6平米 14戸（テナント2戸）満室時利回り10.78％