マンション 北海道札幌市 賃貸25の24 土地239.17平米 1DK×25戸 満室時利回り11.56%

  • (外観)
価格
9400万円
満室時想定利回り
11.56%
間取
1DK

所在地 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目
パレス東札幌
交通 札幌市営東西線東札幌駅 徒歩9分
札幌市営東西線白石駅 徒歩14分
札幌市営東豊線豊平公園駅 徒歩15分

賃貸状況
25部屋中 24部屋賃貸中
25部屋中 1部屋空室

・45m高度地区、準防火地域
・既存不適格(容積率オーバー)
・現況渡し、境界非明示、契約不適合免責
・付属建物有(物置、床面積2.24㎡)
・固定資産税評価額:土地 24,776,829円、建物 27,563,900円
・年間ランニングコスト:固定資産税 551,000円(R6年度実績)、(R51月~12月実績) 賃貸管理費 340,214円、
 建物管理費 449,380円、共用部水道料 211,813円、共用部電気料 608,549円、インターネット費用 500,280円
・延べ床面積:1階 151.65㎡ / 2階~5階 147.45㎡
・住戸の専有面積:23㎡~24.75㎡
・車庫・自転車置場:有

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上5階  築年月 1991/02
建物面積 741.45m² 間取り 1DK 総戸数 25戸
駐車場  有 土地面積 239.17m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 準住居 建ぺい率 60% 容積率 300%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。