マンション
北海道札幌市 賃貸25の24 土地239.17平米 1DK×25戸 満室時利回り11.56%
- 価格
9400万円
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- 満室時想定利回り
11.56%
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- 間取
1DK
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所在地 |
北海道札幌市豊平区美園1条1丁目 パレス東札幌 |
交通 |
札幌市営東西線東札幌駅 徒歩9分 札幌市営東西線白石駅 徒歩14分 札幌市営東豊線豊平公園駅 徒歩15分 |
賃貸状況
25部屋中 24部屋賃貸中
25部屋中 1部屋空室
・45m高度地区、準防火地域
・既存不適格(容積率オーバー)
・現況渡し、境界非明示、契約不適合免責
・付属建物有(物置、床面積2.24㎡)
・固定資産税評価額:土地 24,776,829円、建物 27,563,900円
・年間ランニングコスト:固定資産税 551,000円(R6年度実績)、(R51月~12月実績) 賃貸管理費 340,214円、
建物管理費 449,380円、共用部水道料 211,813円、共用部電気料 608,549円、インターネット費用 500,280円
・延べ床面積:1階 151.65㎡ / 2階~5階 147.45㎡
・住戸の専有面積:23㎡~24.75㎡
・車庫・自転車置場:有
賃貸状況 |
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建物構造 |
鉄骨造 |
階数 |
地上5階 |
築年月 |
1991/02 |
建物面積 |
741.45m² |
間取り |
1DK |
総戸数 |
25戸 |
駐車場 |
有 |
土地面積 |
239.17m² |
土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
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地目 |
宅地 |
都市計画区域 |
市街化区域 |
用途地域 |
準住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
国土法届出 |
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推進状況 |
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現況引き渡し |
賃貸中 |
引き渡し |
相談 |
建築確認番号 |
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取引形態 |
仲介 |
注意事項 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。