マンション 北海道札幌市　賃貸13の10　土地630.46平米　3LDK×10戸、テナント×3戸　満室時利回り9.01％

  • (外観)
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価格
17000万円
満室時想定利回り
9.01%
間取
3LDK

所在地 北海道札幌市西区八軒5条西2丁目
グレイシャス琴似
交通 ＪＲ札沼線八軒駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線琴似駅 徒歩14分
ＪＲ札沼線新川駅 徒歩25分

賃貸状況
13部屋中　10部屋賃貸中
13部屋中　3部屋空室

・準防火地域、33m高度地区
・第三種小売店舖地区、景観計画区域、居住系市街地
・住戸の専有面積：74.88m²～74.88m²
・その他の収入：自動販売機：商品売上の10%、屋上通信機器設置 506,000円(税込/年)、770,000円(税込/年)、
　屋上看板設置 72,000円(税込/年)
・年間ランニングコスト：年額 約150万円（管理委託費 約600,000円、共用部電気 約480,000円、
　清掃料 約120,000円、玄関マット 約30,000円、駐車場除排雪 約300,000円、固定資産税 約1,200,000円）
・周辺施設：セブンイレブン 徒歩2分、サツドラ 徒歩4分、マックスバリュ 徒歩5分、業務スーパー 徒歩6分、
　郵便局 徒歩5分、北洋銀行 徒歩5分、北海道信金 徒歩4分、ハセガワ歯科 徒歩2分、八軒整形外科 徒歩2分

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上7階　 築年月 1988/03
建物面積 1204.4m² 間取り 3LDK 総戸数 13戸
駐車場 　有 土地面積 630.46m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 近隣商業 建ぺい率 80% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。