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1330万円 |
12.00% |
1LDK |
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| 所在地 | 栃木県足利市五十部町 アベアパート |
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| 交通 | ＪＲ両毛線山前駅 徒歩18分 東武伊勢崎線野州山辺駅 徒歩38分 東武伊勢崎線足利市駅 徒歩44分 |
賃貸状況
4部屋中 2部屋賃貸中
4部屋中 2部屋空室
・オーナーチェンジ
・法第22条
・現況有姿、公簿売買
・売主による測量実施無し
・図面と異なる場合は現況を優先とします
・支出：賃貸管理費 集金総家賃の5%+消費税、共用電気 約300円/月、令和6年度 固定資産税・都市計画税 54,400円
・評価額：土地(428-2) 2,810,756円、(428-3) 5,621,683円、家屋 1,552,773円、合計9,985,212円
・ガス会社承継条件
・延床面積：1階 60.96㎡ / 2階 60.96㎡
・住戸の専有面積：30.48㎡～30.48㎡
・設備：公営水道、公共下水、プロパンガス
＜修繕内容＞
・201号室と202号室（令和6年3月実施）：エアコン交換(1台ずつ)、給湯器交換、給湯リモコン交換、
浴室水栓、シャワー交換、浴槽交換
・令和6年7月実施：敷地入口の拡張、敷地内埋立て嵩上げ整地
・201号室と202号室（令和6年9月実施）：キッチン水栓の混合水栓工事
・現在空室の201、202は未リフォームです。
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 1977/11 |
| 建物面積 | 121.92m² | 間取り | 1LDK | 総戸数 | 4戸 |
| 駐車場 | 6台分（内2台分は来客用として料金徴収無） | 土地面積 | 495.88m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
栃木県足利市 賃貸4の3 土地255.98平米 2K×4戸 満室時利回り9.42％