賃貸状況
5部屋中 4部屋賃貸中
5部屋中 1部屋空室
・敷地の過半が土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)に該当します
・22条指定地域
・宅地造成工事規制区域
・建物①：住所表示 24-12、3DK×2戸(1/2戸賃貸中)、木造2階平家建、平成7年11月築、床面積 108.30㎡
・建物②：住所表示 24-18、4DK×3戸 (満室)、木造2階建、昭和47年11月築、
床面積 197.24㎡(1階 107.10㎡/2階 90.14㎡)
・住戸の専有面積：50㎡～65㎡
・土地価格：10525320円 / 建物価格：5074680円
・評価額：土地 (68番2)3,590,960円、(69番2)4,563,868円(土地評価割合 67.47%)
建物 (H7平家建)1,535,234円、(S47 2階建) 2,395,996円(建物評価割合 32.53%)
・令和6年度 固都税(年)：94,008円
・支出：管理費/月(5%) 9800円、振込手数料 300円
・敷地内の電柱敷設料：約3000円/年(九電からの収入)
・リフォーム/修繕状況：R5年12月 防蟻処理、R3年 雨どい修理 (台風で破損、足場設置・雨どい修理=保険で対応)
※令和3年以前の修繕状況は不明
・インフラ：水道(前面道路100mm、引き込み40mm)、下水道(前面道路、引き込み有)
・土地価格/建物価格は、固定資産税の評価額で案分計算した金額です。
・地勢：平坦
・学区：清水小学校 230m(徒歩約4分)、清水中学校 850m(徒歩約12分)
