マンション 大阪府南河内郡 賃貸33の28 土地575.96平米 満室時利回り20.22%

  • (外観)
  • (外観)
  • エントランス(外観)

    エントランス

  • (間取)
価格
5980万円
満室時想定利回り
20.22%

所在地 大阪府南河内郡太子町大字太子
暁21
交通 近鉄南大阪線上ノ太子駅 徒歩33分
近鉄長野線喜志駅 徒歩34分

賃貸状況
33部屋中 28部屋賃貸中
33部屋中 5部屋空室

・ランニングコスト:ネット 3,960円(一部屋のみ)、水道 60,000円、電気 5,000円、汚水詰まり 5,500円(年間66,000円)
・修繕履歴:
 2023年8月 一部外壁塗装実施、2024年1月 エントランス改修工事
 2024年1月~3月 102,103,104,110,208,209,210リフォーム工事
 2024年3月 111号室トイレ洋式化、他リフォーム工事
 2024年1月~3月 102,110,111,208,209,210エアコン交換
 2023年2月 307エアコン交換、2022年12月 107,108,109,202エアコン交換
 2022年2月 211,212エアコン交換、2024年4月 110,201,309エアコン交換
 2024年5月~7月 残外壁塗装実施
・各階の面積:1階 201.28㎡ / 2階 201.28㎡ / 3階 179.48㎡
・住戸の専有面積:20.55m²~35.44m²
・設備:公営水道、個別プロパンガス、汚水/雑排水 本下水
・周辺環境:サンプラザ大阪芸大前店 約590m、ウェルシア南河内河南店 約620m、
 磯辰小学校 約1,310m、太子中学校 約1,660m

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上3階  築年月 1972/12
建物面積 582.04m² 間取り 総戸数 33戸
駐車場   土地面積 575.96m² 土地権利 所有権
私道負担面積 81.11m² 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。