中古戸建 大阪府大阪市　満室稼働中　土地568.32平米　シェアハウス8部屋　6LLDDKK　満室時利回り20.72％　再建築不可　(旧法)賃借権

  • (間取)
  • (キッチン)
  • 庭

    庭

価格
2090万円
満室時想定利回り
20.72%

所在地 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
シェアハウス（中古戸建）
交通 阪急宝塚本線三国駅 徒歩3分
大阪市営御堂筋線東三国駅 徒歩18分
阪急神戸本線神崎川駅 徒歩22分

賃貸状況
8部屋満室賃貸中

・再建築不可
・シェアハウス
・準防火地域
・(旧法)賃借権：地代3.24万/月
​​​​​​​・築年月は増築時のもの（新築時不詳）
・水道光熱費 月平均約10万
・各階の面積：1階 107.53㎡ / 2階 88.59㎡
・地勢：平坦
・設備：都市ガス、上水道、下水道、電気
・周辺環境：セブンイレブン 大阪西三国3丁目店 徒歩2分、生鮮スーパー百鮮三国店 徒歩3分、
　ウエルシア淀川三国本町店 徒歩9分、大阪三国町郵便局 徒歩5分
・民泊・寮・シェアハウス等に適した物件です。

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階　 築年月 1968/01
建物面積 196.12m² 間取り 総戸数 8部屋
駐車場 　無 土地面積 568.32m² 土地権利 旧法賃借
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 80% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 即時 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。