アパート 新潟県新潟市 満室稼働中 土地165.28平米 1R×1戸、2LDK×1戸 満室時利回り11.62%

  • (外観)
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価格
1100万円
満室時想定利回り
11.62%
間取
1R

所在地 新潟県新潟市西区大学南2丁目
ソレイユ
交通 JR越後線内野駅 徒歩13分
JR越後線新潟大学前駅 徒歩21分
JR越後線内野西が丘駅 徒歩38分

賃貸状況
2部屋満室賃貸中

・オーナーチェンジ
・1R:11.5帖
・各階の面積:1階 74.79㎡ / 2階 28.64㎡
・住戸の専有面積:28.00㎡~75.5㎡
・R.5年度評価額:3,658,619円
・経費:管理費 3,000円/月、固都税 23,800円/年 水道代 40,000円/年、共用部電気代 なし、振込手数料 330円/月、
 ゴミ回収協力金 3,000円/年、町内会費 2,400円/年、火災保険料 別途、借り駐車場 3,000円/月
・水道が共用のため、水道料金を月額徴収の上で大家が実費を支払い。
・主要採光面:南⻄向き
・バイク置場有(無料)、駐輪場有(無料)
・設備:B・T別、追焚機能、シャワー、トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 1961/12
建物面積 103.43m² 間取り 1R 総戸数 2戸
駐車場  近有 3,000円/月(他に1台分確保してあるが、現在は貸していない) 土地面積 165.28m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 即時 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。