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1100万円 |
11.62% |
1R |
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| 所在地 | 新潟県新潟市西区大学南2丁目 ソレイユ |
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| 交通 | ＪＲ越後線内野駅 徒歩13分 ＪＲ越後線新潟大学前駅 徒歩21分 ＪＲ越後線内野西が丘駅 徒歩38分 |
賃貸状況
2部屋満室賃貸中
・オーナーチェンジ
・1R：11.5帖
・各階の面積：1階 74.79㎡ / 2階 28.64㎡
・住戸の専有面積：28.00㎡～75.5㎡
・R.5年度評価額：3,658,619円
・経費：管理費 3,000円/月、固都税 23,800円/年 水道代 40,000円/年、共用部電気代 なし、振込手数料 330円/月、
ゴミ回収協力金 3,000円/年、町内会費 2,400円/年、火災保険料 別途、借り駐車場 3,000円/月
・水道が共用のため、水道料金を月額徴収の上で大家が実費を支払い。
・主要採光面：南⻄向き
・バイク置場有(無料)、駐輪場有(無料)
・設備：B・T別、追焚機能、シャワー、トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 1961/12 |
| 建物面積 | 103.43m² | 間取り | 1R | 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 近有 3,000円/月(他に1台分確保してあるが、現在は貸していない) | 土地面積 | 165.28m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 無 | 地目 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 即時 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
新潟県新潟市 満室稼働中 土地238.39平米 5戸 満室時利回り15.56％