アパート 千葉県旭市 満室稼働中 土地330.96平米  2棟一括 2LDK×4戸 満室時利回り10.01%

  • (外観)
価格
2840万円
満室時想定利回り
10.01%
間取
2LDK

所在地 千葉県旭市椎名内
CITY HOPE
交通 JR総武本線旭駅 徒歩30分

賃貸状況
4部屋満室賃貸中

・22条地域
・高度地区:無
・日影規制:無
・建物2棟(118.79㎡x2棟)の販売になります。(A棟・B棟)
・2022年に外壁・屋根塗装済み。(A棟・B棟)
・経費:電気料金(共有部) 4,348円/月(2025/1月分)、月次清掃費用 2,500円(2025/1月分) 、
 管理費 13,035円/月(2025/1月分・管理料5%(外税))、
 浄化槽保守点検 29,700円/年(年3回(1月、5月、9月) 14845円x2棟)、
 浄化槽清掃料金 75,900円/年(年1回(7月頃) 37950円x2棟)、
 浄化槽法定検査 11,000円/年(年1回(7月頃) 5500円x2棟)、
 浄化槽ポンプフィルター交換 127,600円/年(年2回(1月, 7月頃) 31,900円(税別)x2棟)、
 固定資産税 191,300円/年(2024年度)x2棟、火災保険料 28,704円/年(火災保険143,520円/10年)x2棟、
 地震保険料 48,944円/年(地震保険122,360円/5年)x2棟
・土地電柱収入:1,500円/年(東電電柱等土地使用料)
・住戸の専有面積:59.49㎡〜59.49㎡
・設備:上水道/井戸水、下水道/浄化槽 (前面道路上水道あり)、東京電力
・駐車場は5台敷地内の他、外部から3台分賃貸(2,000円x3台)

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 2012/02
建物面積 237.94m² 間取り 2LDK 総戸数 4戸
駐車場  5台敷地内の他、外部から3台分賃貸(2,000円x3台) 土地面積 330.96m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 非線引き区域
用途地域 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。