マンション 大分県別府市 賃貸16の11 土地593.22平米 3DK×16戸 満室時利回り11.68% 太陽光売電収入有
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  • (外観)
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価格
8900万円
満室時想定利回り
11.68%
間取
3DK

所在地 大分県別府市石垣東6丁目
KTビル
交通 バス 徒歩90m(吉弘神社前)
JR日豊本線別府駅 徒歩31分
JR日豊本線別府大学駅 徒歩31分

賃貸状況
16部屋中 11部屋賃貸中
16部屋中 5部屋空室

・現況公簿売買
・他の収入:屋上太陽光発電システム 380,743円/年(2024年度実績)、
 屋上携帯アンテナ(ソフトバンク) 1,056,000円/年、屋上携帯アンテナ(KDDI) 275,000円/年、
 自動販売機 97,600円/年
・経費:令和6年度固定資産税 920,102円/年、定期清掃代 16,500円/月、エレベーター保守管理 16,500円/月
・主な修繕履歴
 2012年 貯水槽、 エレベーター
 2016年 外壁塗装、屋上防水
 2018年7月 303号室改修工事
 2018年9月 501号室改修工事、外部駐車場アスファルト工事
 2019年3月 401号室改修工事
 2019年7月 エレベーター室(屋上)防水工事
 2020年2月 202号室/402号室改修工事
 2021年5月 屋内駐車場照明工事
 2021年9月 205号室改修工事
 2022年8月 エレベーター操作盤/制御盤/ワイヤー等一式取替工事
・各階の面積:1F 439.91㎡ / 2F~5F 260.50㎡
・住戸の専有面積:52.06㎡~52.06㎡
・設備:プロパンガス、上水道/下水道 引込有、エレベーター

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上5階  築年月 1976/09
建物面積 1481.91m² 間取り 3DK 総戸数 16戸
駐車場  22台 土地面積 593.22m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域
用途地域 建ぺい率 % 容積率 %
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。