マンション 新潟県新潟市　賃貸3の2　土地176.53平米　3DK×1戸、3LDK×2戸　満室時利回り7.71％

  • (外観)
  • (間取)
価格
3500万円
満室時想定利回り
7.71%
間取
3DK

所在地 新潟県新潟市中央区和合町3丁目
ハイツサンシャイン
交通 バス 徒歩7分(女池桜木町)
ＪＲ越後線上所駅 徒歩16分 / ＪＲ信越本線新潟駅 徒歩37分

賃貸状況
3部屋中　2部屋賃貸中
3部屋中　1部屋空室

・修繕履歴：
　H29年7月 セキュリティ工事マイロック4台
　H29年6月 屋上防水改修工事
　R2年9月 1F室内大規模改修工事
　R4年5月 外壁工事
・各階の面積：1F 75.39㎡ / 2F 80.95㎡ / 3F 80.95㎡
・住戸の専有面積：約75.00㎡～約81.00㎡
・私道負担：有
・建築協定：無
・セットバック：無
・向き：南向き
・設備：オートロック、追焚機能
・学区：女池小学校、鳥屋野中学校
・1フロア1室の投資用マンション区分所有3室購入すると思えばオススメです。
・3Fを自己居住用としても利用可能。

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上3階　 築年月 1984/11
建物面積 237.29m² 間取り 3DK 総戸数 3戸
駐車場 　有 普通車3台、軽自動車1台 土地面積 176.53m² 土地権利 所有権
私道負担面積 有 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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