マンション 新潟県新潟市 賃貸3の2 土地176.53平米 3DK×1戸、3LDK×2戸 満室時利回り7.71%

  • (外観)
  • (間取)
価格
3500万円
満室時想定利回り
7.71%
間取
3DK

所在地 新潟県新潟市中央区和合町3丁目
ハイツサンシャイン
交通 バス 徒歩7分(女池桜木町)
JR越後線上所駅 徒歩16分 / JR信越本線新潟駅 徒歩37分

賃貸状況
3部屋中 2部屋賃貸中
3部屋中 1部屋空室

・修繕履歴:
 H29年7月 セキュリティ工事マイロック4台
 H29年6月 屋上防水改修工事
 R2年9月 1F室内大規模改修工事
 R4年5月 外壁工事
・各階の面積:1F 75.39㎡ / 2F 80.95㎡ / 3F 80.95㎡
・住戸の専有面積:約75.00㎡~約81.00㎡
・私道負担:有
・建築協定:無
・セットバック:無
・向き:南向き
・設備:オートロック、追焚機能
・学区:女池小学校、鳥屋野中学校
・1フロア1室の投資用マンション区分所有3室購入すると思えばオススメです。
・3Fを自己居住用としても利用可能。

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上3階  築年月 1984/11
建物面積 237.29m² 間取り 3DK 総戸数 3戸
駐車場  有 普通車3台、軽自動車1台 土地面積 176.53m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。