アパート 香川県高松市 賃貸12の8 土地710.14平米 1K×12戸 満室時利回り7.25% 太陽光売電収入有

  • (外観)
  • (間取)
  • (地図)
価格
11500万円
満室時想定利回り
7.25%
間取
1K

所在地 香川県高松市春日町
高松市春日町アパート
交通 琴電長尾線水田駅 徒歩23分

賃貸状況
12部屋中 8部屋賃貸中
12部屋中 4部屋空室

・オーナーチェンジ
・特定用途制限地域/一般
・環境保全型
・立地適正化計画:都市機能及び居住の各誘導等の区域外
・現況渡し
・太陽光売電収入含む(買取り単価:21円(税別)/買取り期間:平成30年10月24日~20年間)
・太陽光発電収入:618,324円/(集計:令和5年12月~令和6年11の年間金額)
・令和7年度固定資産税評価額:建物 33,196,572円、土地 13,458,572円、合計 46,655,144円
・令和7年度固定資産税等額:496,154円
・オーナー年間経費:電気(共用部) 76,003円(令和5年12月~令和6年11月)、水道(共用部) 12,600円、
インターネット 131,472円、ゴミステーション 178,200円、水利組合 60,000円、
浄化槽維持費 100,000円、太陽光発電の遠隔監視装置sim 2,400円
・外壁(タイル・ALC)
・1階:1K×6戸、2階:1K×6戸
・住戸の専有面積:29.75m²~29.75m²
・住戸キー:現在の管理会社専用キー
・敷地内専用ゴミステーション有り(一般業者回収)
・設備:電気、公営水道、合併浄化槽、LPG

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上2階  築年月 2018/04
建物面積 357.00m² 間取り 1K 総戸数 12戸
駐車場  敷地内12区画(全並列) 土地面積 710.14m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域
用途地域 建ぺい率 60% 容積率 100%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。