マンション 北海道函館市 賃貸8の7 土地441.48平米 1R×4戸、2LDK×4戸 満室時利回り11.71%

  • (外観)
  • (間取)
  • (地図)
価格
3400万円
満室時想定利回り
11.71%
間取
1R

所在地 北海道函館市海岸町
シーサイドマンション
交通 JR函館本線函館駅 徒歩17分
バス 徒歩3分(万代町)
函館市電2系統函館駅前駅 徒歩18分

賃貸状況
8部屋中 7部屋賃貸中
8部屋中 1部屋空室

・敷地内の古アパートは解体して引き渡します。
古アパート敷地を駐車場とした場合を想定し、利回りを計算しております。
・景観計画区域、航空法、立地適正化計画区域(居住誘導区域内・都市機能誘導区域外)、宅地造成工事規制区域
・準防火地域
・計画道路:有(国道5号線の道路境界から、約2.2mが都市計画道路に含まれております)
・引渡条件:賃借権付
・空室:申し込みあり、満室予定
・各階の面積:1階 8.28㎡ / 2階・3階 115.65㎡
・住戸の専有面積:18.84㎡~40.49㎡
・地勢:平坦
・青空駐車場の敷地の一部は、建物があり、解体工事中です。
・設備:プロパンガス、公営水道、下水/雑排水/雨水 公共下水、水洗トイレ、ガス給湯器、
暖房/ガス配管、洗面台無し、下駄箱、物置
・学区:北星小学校、巴中学校

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上3階  築年月 1989/07
建物面積 239.58m² 間取り 1R 総戸数 8戸
駐車場  12台(屋根付5台、青空7台) 土地面積 441.48m² 土地権利 所有権
私道負担面積 約70㎡ 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 近隣商業 建ぺい率 80% 容積率 300%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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