マンション 愛知県名古屋市 満室稼働中 土地370.22平米 1K×18戸 満室時利回り8.02%

  • (外観)
  • (外観)
  • (外観)
  • (間取)
  • (内装)
  • (内装)
  • (キッチン)
  • (玄関)
  • バルコニー

    バルコニー

  • (風呂)
  • 自動販売機

    自動販売機

価格
11800万円
満室時想定利回り
8.02%
間取
1K

所在地 愛知県名古屋市西区名西1丁目
カーサヴィヴィアン名西
交通 名古屋市営鶴舞線浅間町駅 徒歩11分
名鉄名古屋本線栄生駅 徒歩15分
名古屋市営鶴舞線浄心駅 徒歩17分

賃貸状況
18部屋満室賃貸中

・準防火地域
・高度地区(31m)
・年収には、自動販売機収入4,766円/月、57,187円/年(令和6年度実績)を含みます。
・固定資産税評価(税額):土地 28,177,443円、建物 25,254,890円
・固定資産税額:年523,252円
・ランニングコスト:管理料 26,828円/月、共用部電気代 10,597円/月、インターネット 18,000円/月、
定期清掃 8,400円/月、消防点検 40,000円/年、貯水槽保守 38,000円/年、水道料 180,000円/年
・ガス給湯器フリーメンテ契約
・修繕履歴:令和4年 自転車置き場増設、令和6年 貯水槽ポンプ交換
・住戸の専有面積:23.76m²~26.68m²
・設備:中部電力、上水道、公共下水、プロパンガス(東邦液化ガス)、
全室フリーインターネット導入済み/コミュファ光、エアコン、照明器具、ガス給湯、
自動販売機、トイレ浴室別(セパレート)、敷地内ごみ置き場、大型自転車置き場
・周辺環境:ファミリーマート徒歩5分、ヨシヅヤ徒歩11分、セブンイレブン徒歩8分、
イオンスタイル則武車で4分、フィール徒歩9分、枇杷島スポーツセンター徒歩10分
・名古屋駅まで自転車通勤可能
・近隣に飲食店多数あり

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上3階  築年月 1990/03
建物面積 439.23m² 間取り 1K 総戸数 18戸
駐車場  3台 土地面積 370.22m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 近隣商業 建ぺい率 % 容積率 %
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


関連物件

  • 愛知県名古屋市 賃貸14の13 土地163.96平米 1K×14戸 満室時利回り8.33%愛知県名古屋市 賃貸14の13 土地163.96平米 1K×14戸 満室時利回り8.33%
    9880万円 1K
    名古屋市西区 江向町1丁目

    名古屋市営鶴舞線庄内通駅
  • 愛知県名古屋市 満室稼働中 土地121.95平米 1LDK×8戸 満室時利回り6.32%愛知県名古屋市 満室稼働中 土地121.95平米 1LDK×8戸 満室時利回り6.32%
    9880万円 1LDK
    名古屋市西区 枇杷島二丁目

    名鉄名古屋本線東枇杷島駅
  • 愛知県名古屋市 賃貸12の8 土地503.79平米 満室時利回り7.59%愛知県名古屋市 賃貸12の8 土地503.79平米 満室時利回り7.59%
    12500万円
    名古屋市西区 山木2丁目

    名古屋市営鶴舞線上小田井駅
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。