アパート 愛知県丹羽郡 満室稼働中 土地901平米 2棟一括 1K×10戸、2DK×6戸 満室時利回り7.94%

  • (外観)
  • (外観)
  • (間取)
  • (内装)
  • (内装)
  • (内装)
  • (キッチン)
  • (キッチン)
  • 洗面所(内装)

    洗面所

  • 外廊下

    外廊下

  • 駐車場

    駐車場

価格
10980万円
満室時想定利回り
7.94%
間取
1K

所在地 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字北海道
メゾン高木23 A棟B棟
交通 名鉄犬山線木津用水駅 徒歩6分
名鉄犬山線扶桑駅 徒歩14分
名鉄犬山線犬山口駅 徒歩30分

賃貸状況
16部屋満室賃貸中

・22条区域
・自動販売機収入:令和6年度実績 月2,588円、年31,058円(満室時年収に含む)
・A棟:枝番 60-1、6/6戸賃貸中、2DK×6戸、延床面積 233.28㎡、南向き
・B棟:枝番 60-2、10/10戸賃貸中、1K×10戸、延床面積 226.8㎡、東向き
・住戸の専有面積:22.68m²~38.88m²
・修繕履歴 :令和2年 外壁塗装・屋根防水、令和5年 花壇植栽撤去、令和6年 駐車場整備
・固定資産税評価(税額):土地 44,202,159円、建物 14,158,417円
・固定資産税額:388,030円/年
・ランニングコスト:管理料 32,824円/月、共用部電気代 10,098円/月、インターネット 16,000円/月、
町内会費 5,250円/月、定期清掃 8,400円/月、消防点検 40,000円/年、貯水槽保守 38,000円/年、
浄化槽保守 88,596円
・ガス給湯器フリーメンテナンス
・敷地272坪整形地
・設備:中部電力、上水道、浄化槽、プロパンガス(東邦液化ガス)
全室フリーインターネット導入済み/コミュファ光、エアコン(1K)、照明器具(1K)、ガス給湯、
トイレ浴室別(セパレート)、敷地内ごみ置場、自動販売機、ダイヤル式ポスト
・周辺環境:ファミリーマート徒歩10分、スーパーマックスバリュー徒歩6分、
サンドラッグ徒歩6分、ゲオ徒歩6分、マクドナルド徒歩8分、高雄小学校徒歩3分

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上2階  築年月 1991/03
建物面積 460.08m² 間取り 1K 総戸数 16戸
駐車場  18台(2台空き) 土地面積 901m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率 % 容積率 %
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。