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7450万円 |
7.29% |
1K |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目 ハーランエステート |
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| 交通 | ＪＲ東北本線東仙台駅 徒歩8分 ＪＲ仙石線苦竹駅 徒歩26分 ＪＲ仙石線小鶴新田駅 徒歩28分 |
賃貸状況
8部屋中 5部屋賃貸中
8部屋中 3部屋空室
・準防火地域、第3種高度地区、宅地造成工事規制区域
・私道面積：20.44㎡(持分1/3無償)
私道はセットバック部分を所有。敷地面積に上記私道部分(分筆未)及び法部分を含む。
・評価額：土地 13,580,008円、建物 18,814,172円、合計 32,394,180円
・固定資産税額：土地 31,686円、建物 263,398円
・都市計画税額：土地 13.580円、建物 56,442円
・税額合計：365,106円(令和5年度)
・住戸の専有面積：29.88m²～33.26m²
・設備：電気、上下水道、LPG
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 2019/06 |
| 建物面積 | 291.48m² | 間取り | 1K | 総戸数 | 8戸 |
| 駐車場 | 3台分、他隣地に専用月極確保 | 土地面積 | 413.47m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 有 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
宮城県仙台市 賃貸8の6 土地413.47平米 1K×6戸(ロフト3戸)、1LDK×1戸、2LDK×1戸 満室時利回り7.29％
宮城県仙台市 全空室 土地758.85平米 2棟一括 1K×8戸、2K×6戸 満室時利回り5.01％