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22000万円 |
12.56% |
1K |
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| 所在地 | 埼玉県本庄市児玉町共栄 本庄市児玉町共栄4棟一括 |
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| 交通 | ＪＲ八高線児玉駅 徒歩3000m ＪＲ八高線丹荘駅 徒歩3000m |
賃貸状況
46部屋 サブリース賃貸中
※利回りは太陽光収入を入れた金額で計算しております。
・中間省略案件(司法書士売主指定)
・現況引渡(確定測量実施せず、契約不適合責任免責)
・太陽光収入有
・敷地の一部が太陽光パネル置場となっており、所有権移転の際は、国交省への届出が必要となります。
・サブリース物件につき賃料が変わる場合があります、家賃精算は3か月間の精算になる可能性があります。
賃貸借契約書は原本無、鍵はスペアキー無(入居者分のみ)
・築年月は他2007年7月＋2009年9月
・修繕履歴：5年前に屋根工事、3年前に雹の影響で屋根破、損保険で修理
・過去に雨漏り有(修繕済)、1部屋自殺有(現在入居中)
・経費：固定資産税 約700,000円/年(令和6年度)、共用部電気 約360,000円/年、共用部水道 120,000円/年、
インターネット 約156,000年/年
・住戸の専有面積：29.75m²～45.50m²
・設備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 2007/04 |
| 建物面積 | 1565.54m² | 間取り | 1K | 総戸数 | 46戸 |
| 駐車場 | 有 | 土地面積 | 5022.37m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 都市計画区域 | 非線引き区域 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 一般 | |
| 注意事項 | |||||
