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20200万円 |
9.65% |
1LDK |
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| 所在地 | 静岡県富士市大宮町 アーバンABCハイツ |
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| 交通 | ＪＲ身延線富士宮駅 徒歩7分 ＪＲ身延線西富士宮駅 徒歩14分 ＪＲ身延線源道寺駅 徒歩27分 |
賃貸状況
24部屋満室賃貸中
・オーナーチェンジ
・1B(テナント)は、申込済8/1入居予定。
・住戸の専有面積：34.98m²～53.76m²
・年間予定賃料収入には共益費、駐車場代、アンテナ設備及び売電収入を含みます。
・アンテナ収入：auアンテナ収入 100,000円、ソフトバンクアンテナ収入 22,000円
・太陽光収入：79,620円/年(R6.5~R7.4)、auひかり電気料金収入：15,373円/年(R6.4~R7.3)
・経費：共用部光熱費 23,577円/月、管理費 47,124円/月、エレベーター保守点検 13,200円/月、
消防点検 6,417円/月、清掃費 14,000円/月、ケーブルテレビ 16,940円/月、貯水槽 62,700円/年、
火災保険 38,664円/年(20A/30D/40C/40D)、固定資産税 1,746,700円/年
・地勢：平坦
・駐輪場：有(無料)
・設備：B・T別、トイレ、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、CATV、エレベーター
・商業施設充実
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | RC | 階数 | 地上6階 | 築年月 | 1991/03 |
| 建物面積 | 1411.46m² | 間取り | 1LDK | 総戸数 | 24戸 |
| 駐車場 | 敷地内12台有 5,500円/月 | 土地面積 | 782.69m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 無 | 地目 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 商業 | 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
