アパート 長野県塩尻市 満室稼働中 土地186.68平米  1R×1戸、2LDK×2戸 満室時利回り11.02%

  • (外観)
  • (内装)
  • (内装)
  • (キッチン)
  • (風呂)
価格
2100万円
満室時想定利回り
11.02%
間取
1R

所在地 長野県塩尻市大字広丘野村
広丘野村共同住宅
交通 JR篠ノ井線広丘駅 徒歩1700m 徒歩22分
JR中央本線塩尻駅 徒歩42分
JR篠ノ井線塩尻駅 徒歩42分

賃貸状況
3部屋満室賃貸中

・主に歯科大生向けに戸建住宅をリフォームした、家具家電付き賃貸物件。
・2022年にリフォーム済。玄関は2階用の1ヶ所は元々のもの、1階の2室は掃き出し窓に鍵を取り付けて玄関として使用。
・物件売却後は、所有者は2027年3月まで「賃借人」として住み続けるか、他の物件を探すか検討中。
・101・102号室とも、仲介会社は介さずに貸主と直接契約(契約書は市販のものを使用)。
・101号室:2LDK、家賃 68,000円(2026年3月まで入居中)
・102号室:1R、家賃 49,000円(2028年3月まで入居中)
・2階:2LDK、想定家賃 70,000円(現在は所有者居住中)
・住戸の専有面積:35.25m²~70.5m²
・設備:BT別室、温水洗浄便座、暖房便座、浴室追焚機能、システムキッチン(ビルトイン食洗器)、浄水器、
(有)クリエイト食器洗浄乾燥機、給湯、照明器具付き、プロパンガス、上水道、公共下水道、
電気、エアコン全6台(101号2台、102号1台、2階3台)、TVモニターホン、TV5台(101号・2階2台、102号1台)、
洗濯機(9Kgタイプ)、自動製氷機付冷蔵庫、電子レンジ等、棚・ベッド等家具類、
TOTOウォッシュレットトイレ(2階は2ヶ所、1階各部屋は1ヶ所ずつ)
・通学区:広丘小学校、丘中学校
・長野道塩尻I.C. 車10分
・家具・家電付きで、「手ぶらで入居可能」を売りにしている。

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 1976/12
建物面積 141m² 間取り 1R 総戸数 3戸
駐車場  有 土地面積 186.68m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域
用途地域 建ぺい率 % 容積率 %
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。