マンション 北海道札幌市 賃貸9の8 土地729.19平米 1K2戸、3LDK1戸、4LDK1戸、店舗2戸、事務所3戸 満室時利回り12.74%
new

  • (外観)
  • (外観)
  • (間取)
価格
11000万円
満室時想定利回り
12.74%
間取
1K

所在地 北海道札幌市南区川沿3条2丁目
ユニバース1
交通 札幌市営南北線真駒内駅
バス(川沿2条3丁目 乗9分 停歩2分)
札幌市営南北線自衛隊前駅 徒歩47分

賃貸状況
9部屋中 8部屋賃貸中
9部屋中 1部屋空室

・33m高度地区、準防火地域、第四種小売店舗地区、景観計画区域
・賃貸借契約引継要
・現状引渡し(瑕疵担保免責)
・検査済証有
・2019年8月:屋上防水工事実施
・土地区画整理事業:無
・計画道路:無
・月間支出:エレベーター保守点検 38,500円、電気保安協会 11,550円(3ヶ月毎 1回34,650円(月額は平均))、
消防設備点検 実費(6ヶ月毎)、共用電気代 39,965円(2024,4~7月分請求の平均)、
共用部水道代 6,820円(6カ月分請求の平均値)、
ロードヒーティング灯油代 33,771円(1月から4月の請求のみ(月額は平均))、
管理手数料 50,000円(定率管理委任報酬 毎月5%(月額は平均))、※除雪費無
・各階の面積:1階 160.80㎡ / 2階 162.87㎡ / 3階~6階 165.21㎡
・住戸の専有面積:34.00㎡~154.00㎡
・北西向きの角地
・地勢:平坦
・セットバック:無
・設備:公営水道、公共下水、LP、エレベーター

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上6階  築年月 1998/02
建物面積 984.51m² 間取り 1K 総戸数 9戸
駐車場  有 土地面積 729.19m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 近隣商業 建ぺい率 80%・角地90% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。