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3580万円 |
17.59% |
1R |
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| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿6条3丁目 ルミエール川沿A棟・B棟 |
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| 交通 | 札幌市営南北線真駒内駅 バス(藻岩小学校前 乗16分 停歩5分) |
賃貸状況
16部屋中 9部屋賃貸中
16部屋中 7部屋空室
・オーナーチェンジ物件
・北側斜線高度地区
・検査済証はありません。
・売主は本物件につき、一切の契約不適合責任を負いません。
・令和4年(A棟)、令和3年(B棟) 外壁貼替工事済
・R7評価額：土地 16,252,900円、建物 6,273,200円
・R7固定資産税等年税額：153,000円
・A棟：4/8戸賃貸中、1R×8戸
・B棟：5/8戸賃貸中、1R×8戸
・各階の面積：1階 164.88㎡ /2階 164.88㎡
・住戸の専有面積：35.30㎡～35.3.0㎡
・セットバック：無
・東海大学札幌キャンパス徒歩圏
・設備：電気、LPガス、水道、(暖房)灯油FF式、浴室トイレ別タイプ
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 1988/04 |
| 建物面積 | 329.76m² | 間取り | 1R | 総戸数 | 16戸 |
| 駐車場 | 5台分スペース有(全空車：駐車場は現在迄未募集) | 土地面積 | 469.74m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 無 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専 | 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
北海道札幌市 満室稼働中 土地287.12平米 2LDK×4戸 満室時利回り 13.50％
札幌市南区 賃貸8の7 土地130.79平米 1R×8戸 満室時利回り8.26％