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5500万円 |
12.68% |
1R |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市新照院町 Y’sBLD VIII |
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| 交通 | バス 徒歩1分(新照院) 鹿児島市電２系統加治屋町駅 徒歩16分 ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅 徒歩19分 |
賃貸状況
16部屋中 10部屋賃貸中
16部屋中 6部屋空室
・戦災復興地区、都市機能誘導区域
・準防火地域
・現況渡し
・1Fテナントは、地下賃貸を含んでいます。
・室内リノベ済み
・屋上防水外壁塗装2023年8月末に施工済み
・評価額(R5年度)：土地 11,538,962円、建物 24,204,415円、合計 35,743,377円
・路線価：109,400円/㎡、361,020円/坪
・年間経費：R5固都税 449,936円、電気(動力) 120,000円、電気(共用) 37,200円、
インターネット 96,000円、借上駐車場 360,000円、水道料金(平均) 500,000円
・高度地区：指定無
・高さ制限：道路・隣地
・各階の面積：1階～5階 86.99㎡ / 6階 10.01㎡ / 地下1階 86.99㎡
・住戸の専有面積：16.00㎡～35.00㎡
・設備：九州電力、都市ガス、公営水道、下水道
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | RC | 階数 | 地上6階 地下1階 | 築年月 | 1982/11 |
| 建物面積 | 531.95m² | 間取り | 1R | 総戸数 | 16戸 |
| 駐車場 | 有(借り上げ)5台 | 土地面積 | 105.83m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 商業 | 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
鹿児島県鹿児島市 賃貸13の11 土地249.29平米 2K×11戸、店舗×2戸 満室時利回り12.96％
鹿児島県鹿児島市 賃貸20の18 土地296.85平米 1R×15戸、1K×5戸 満室時利回り6.03%
鹿児島県鹿児島市 賃貸16の15 土地228.91平米 満室時利回り7.10％
鹿児島県鹿児島市 賃貸6の3 土地339.48平米 満室時利回り11.92％
鹿児島県鹿児島市 満室稼働中 土地230.65平米 2棟一括 1R＋ロフト×2戸、1LDK×3戸 満室時利回り8.57％