マンション 茨城県水戸市　全空室　土地327.15平米　3LDK×6戸　満室時利回り8.54％

  • (外観)
  • (間取)
価格
5499万円
満室時想定利回り
8.54%
間取
3LDK

所在地 茨城県水戸市新荘1丁目
ミレア新荘
交通 ＪＲ常磐線水戸駅 徒歩2500m
ＪＲ常磐線偕楽園駅 徒歩21分
ＪＲ常磐線赤塚駅 徒歩50分

賃貸状況
6部屋全空室

・オーナーチェンジ
・元朝日生命社宅のRC造一棟マンション
・6部屋全て空室のため、即座に自社の社員寮・社宅として利用開始が可能です。
・2025年08月に給湯器交換、瞬間湯沸かし器交換、排水管高圧洗浄、ウォシュレット取付、壁紙・天井塗装
・令和7年度固定資産税評価額：土地 11,973,690円、建物 35,781,468円
・売買代金は固定資産税評価額の割合にて按分
・住戸の専有面積：85.26m²～85.26m²
・地勢：平坦
・施工会社：昭和建設(株)

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上4階　 築年月 1989/04
建物面積 708.24m² 間取り 3LDK 総戸数 6戸
駐車場 　有 土地面積 327.15m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 商業 建ぺい率 80% 容積率 400%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 空家
引き渡し 即時 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。