マンション 岡山県岡山市 賃貸18の15 RC造 1DK×18戸 満室時利回り9.17%

  • (外観)
価格
11000万円
満室時想定利回り
9.17%
間取
1DK

所在地 岡山県岡山市北区伊島町3丁目9番15号
フォーラム伊島三番館
交通 JR山陽本線岡山駅
バス(津島新道 乗11分 停歩7分)

賃貸状況

18部屋中 15部屋賃貸中
18部屋中 3部屋空室

※2025年5月時点の収支にて算出。

※平成29年4月に修繕を実施。(外壁・軒天・雨樋・ベランダ間仕切り・出窓部)修理明細書:2402,060円(税込)

※1階の部屋について、一部床の傾きがあります。

※境界について、西側は協議済み。北側は本物件から農道(官地)に向けて越境あり。
北側、東側、南側は未確定です。

※境界確定協議については売主負担では行いません。買主負担にて実施を希望します。(立ち合いは可能です。)

※受水槽あり。受水槽のポンプはあるが、動作していなくても水道が使えるため使用していません。

※水道代は定額3000円(税込)で回収し、オーナー支払いになります。

※プロパンガスになります。

※浄化槽メンテナンス費用、水道料金、インターネット料金等がオーナー支払いになります。

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上3階  築年月 1999/02
建物面積 565.2m² 間取り 1DK 総戸数 18
駐車場  2台あり 土地面積 423m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。