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23000万円 |
6.78% |
2LDK |
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| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南6丁目 クレストールI・II・III |
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| 交通 | ＪＲ千歳線上野幌駅 徒歩15分 札幌市営東西線新さっぽろ駅 バス(上野幌中央 乗18分 停歩3分) 札幌市営東西線ひばりが丘駅 徒歩26分 |
賃貸状況
24部屋満室賃貸中
・厚別南地区地区計画
・宅地造成工事規制区域
・敷地の一部(地番816番79)は所有権移転せず売主と賃貸借契約を締結(賃借権 面積15.44㎡)
・路線価：北西側 78,000円/㎡ (257,850円/坪)、北東及び南東側 76,000円/㎡ (251,240円/坪)
・令和7年度 固定資産税・都市計画税：800,900円/年
・現状渡し
・1階 244.13㎡、2階 244.13㎡ 合計488.26㎡×3棟
・住戸の専有面積：54.65㎡～54.65㎡
・1棟2LDK×8世帯(1棟)×3棟(24世帯)
・間取り内訳：LDK12帖、洋6帖、洋6帖、トイレバス別
・接道：北西側 公道 幅員12m 接道61.185m / 北東側 公道 幅員8m 接道35.743m / 南東側 公道 幅員8m 接道58.445m
・設備：市営上・下水道、北電、個別プロパンガス ※前面三方各道路内都市ガス埋設管あり
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 1992/12 |
| 建物面積 | 1464.78m² | 間取り | 2LDK | 総戸数 | 24戸 |
| 駐車場 | 有 | 土地面積 | 2460.10m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専 | 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
札幌市厚別区 賃貸10の7 土地974.5平米 2LDK×8戸、3LDK×2戸 満室時利回り11.72％