マンション 愛知県名古屋市 賃貸19の12 土地615.45平米 1K×17戸、2LDK×1戸、店舗×1戸 満室時利回り8.4%

  • (外観)
  • (外観)
  • (外観)
  • (間取)
  • (間取)
  • (間取)
  • (内装)
  • (内装)
  • (内装)
  • (キッチン)
  • (玄関)
  • (風呂)
  • トイレ(内装)

    トイレ

  • ベランダ

    ベランダ

価格
18500万円
満室時想定利回り
8.4%
間取
1K

所在地 愛知県名古屋市守山区大森4丁目
ディアコート美濃喜
交通 名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅 徒歩8分
名鉄瀬戸線印場駅 徒歩16分
名鉄瀬戸線喜多山駅 徒歩20分

賃貸状況
19部屋中 12部屋賃貸中
19部屋中 7部屋空室

・準防火地域
・高度地区(31m)
・緑化地域
・道路斜線制限、隣地斜線制限、日影による中高層の建築物の制限
・道路後退:無
・区画整理、地区計画:無
・1階:テナント(居酒屋)
・2階:202号室 ファミリータイプ
・2階:201号室 単身者用
・3階~6階:単身者用が各フロアに4戸
・各階の面積:1階 216.73㎡ / 2階 139.65㎡ / 3階~6階 132.29㎡
・住戸の専有面積:30.00㎡~107.92㎡
・その他売上:フレッツ光装置電気使用料金として年間:12,934円(2024年3月)
・経費(2024/5分):共用部電気代 15,256円、エレベータ保守 19,800円、WIFI 23,100円、
IPインターフォンメンテナンス 13,640円、建物巡回清掃サービス 24,750円、
消防設備点検 6,270円、給水施設維持点検 6,600円、水道検針 2,431円
・水道代金は、家賃と一緒に請求。オーナーには、2カ月に一度44,000円程度の請求が来ます。
・地勢:平坦
・設備:監視カメラ、オートロック(顔認証、又はキー)
・金城学院大学より徒歩圏
・建物前にケンタッキー・フライド・チキンあり。コンビニ近くにあり。

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上6階  築年月 1992/04
建物面積 885.54m² 間取り 1K 総戸数 19戸
駐車場  2台分(屋根付き)、10台分ほど1階テナントに貸し出し 土地面積 615.45m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 近隣商業 建ぺい率 80% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


関連物件

  • 名古屋市守山区 賃貸25の21 RC造 満室時利回り13.49%名古屋市守山区 賃貸25の21 RC造 満室時利回り13.49%
    13600万円
    名古屋市守山区 小六町8-2

    名鉄瀬戸線瓢箪山駅
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。