アパート 秋田県潟上市 賃貸4の3 土地279.57平米 2LDK×4戸 満室時利回り17.66%

  • (外観)
  • (外観)
  • (間取)
  • (内装)
  • (内装)
  • (内装)
価格
900万円
満室時想定利回り
17.66%
間取
2LDK

所在地 秋田県潟上市字上出戸
グリーンフィールドIII
交通 JR男鹿線出戸浜駅 徒歩18分
バス 徒歩1分(上出戸)

賃貸状況
4部屋中 3部屋賃貸中
4部屋中 1部屋空室

・敷地一部に地盤沈下による傾きがあるため、現在は104号室をトランクルームとして賃貸しております。
・間取り詳細:メゾネットタイプ(洋7.2帖×1、洋6帖×1、LDK11帖)
・住戸の専有面積:54.03m²~54.03m²
・年間支出:共用部電気代 12,300円(概算)、固定資産税 82,900円(令和7年度)
・令和6年度 固定資産税評価額:土地 1,741,721円、 建物 5,632,821円、合計 7,374,542円
・主要採光:南
・地勢:平坦
・セットバック:無
・設備:バス(有シャワー有 給湯式)、トイレ(洋式 独立 水洗 洗浄機能付)、上水道設備(公営)、
下水道設備、給湯(石油)3箇所、洗面化粧台(独立)(シャワー付)、LPガス、ガスコンロ、TV付インターホン、
エアコン、下駄箱、洗濯機置場、物置、二重サッシ、網戸、カーテンレール、照明器具、
TVアンテナ、BSアンテナ、フローリング、クローゼット、郵便受
・学区:出戸小学校(1.2km)、天王南中学校(1.9km)
・周辺環境:ファミリーマート天王出戸店 1200m、いとく追分店 2700m

 

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 1996/07
建物面積 225.23m² 間取り 2LDK 総戸数 4戸
駐車場  敷地内可 土地面積 279.57m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 不要 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 即時 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。