マンション 高知県高知市 賃貸7の4 土地130.41平米 満室時利回り23.52%

  • (外観)
価格
1000万円
満室時想定利回り
23.52%

所在地 高知県高知市神田
ハイツ北原
交通 土佐電気鉄道市内線上町五丁目駅 徒歩33分
土佐電気鉄道市内線旭町一丁目駅 徒歩35分
土佐電気鉄道市内線上町二丁目 徒歩 35分

賃貸状況
7部屋中 4部屋賃貸中
7部屋中 3部屋空室

・法22条区域
・将来的な都市計画施設・道路:予定無
・ハザード:最大津波・南海想定無、液状化 可能性小、最大洪水 0.5-3m、計画規模洪水無
・地積測量図:有、S43年登記(大幅な値交渉等無ければ再測量後地積更正までする予定です)
・施工会社:不明
・平成3年 売買にて現所有者の父が購入、現所有者はサードオーナー
・建設当時の資料一切無
・住戸の専有面積:31.60㎡〜31.60㎡
・固定資産税:年間60,200円
・火災保険:103,200円(年額)
・共用部光熱費:58,117円(令和5年のとある月)
・上水道は北側公道本管75mmより、引込管25mmを受水槽まで引き込み(メーターは20mm)
その後、各個メーターへ引き込み管1階〜3階へ通しております。
(個メーター引込管はmm数不明、メーターは1階〜3階13mm)
• 平成21年:下水接続。それまでは浄化槽を接続しておりましたが、下水接続した為、浄化槽升は清掃後埋め戻されております。
・プロパンガス:ツバメガス契約(都市ガス前面本管配管有)

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上3階  築年月 1978/09
建物面積 210.39m² 間取り 総戸数 7戸
駐車場   土地面積 130.41m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域
用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。