|
3000万円 |
11.72% |
1R |
|
|
||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北 高砂マンション |
|---|---|
| 交通 | 札幌市営東西線白石駅 徒歩8分 札幌市営東西線南郷７丁目駅 徒歩20分 ＪＲ函館本線白石駅 徒歩24分 |
賃貸状況
8部屋満室賃貸中
・オーナーチェンジ
・33m高度地区、景観計画区域、居住系市街地、1号市街地、集合型居住誘導区域
・2戸民泊運営中
・契約不適合責任免責
・建物構造：木・鉄筋コンクリート造
・住戸の専有面積：14.58㎡〜14.58㎡
・民泊部屋は一泊4,500円×15日分で計算してます。(別途ハウスクリーニング料3,000円の収入あり)
・屋根塗装工事、一部外壁工事：2020年頃実施済
・令和6年度固定資産税評価額：土地 10,032,000円、建物 2,734,900円
・経費：固定資産税/都市計画税 72,423円、共有部電気代(平均) 約1,000円/月、NET回線 約5,000円/月
・設備：公営水道、LPガス、 公共下水
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | その他 | 階数 | 地上2階 地下1階 | 築年月 | 1982/10 |
| 建物面積 | 156.24m² | 間取り | 1R | 総戸数 | 8戸 |
| 駐車場 | 車庫有 | 土地面積 | 120.00m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 雑種地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種住居 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
北海道札幌市 賃貸6の5 土地104.75平米 1DK×6戸 満室時利回り 9.65％
札幌市白石区 満室稼働中 木造 2LDK×6戸 満室時利回り8.53％
札幌市白石区 賃貸6の5 木造 満室時利回り7.77％
北海道札幌市 満室稼働中 土地280平米 1LDK×10戸 満室時利回り 9.00％