賃貸状況
15部屋満室賃貸中
・オナーチェンジ
・耐震構造
・令和4年12月外壁および屋上防水の大規模修繕 (15年耐久品質)を実施済み。
・経費：定期清掃費用 月9,900円、CATV使用料 月1万6,500円
・管理会社：LIXIL不動産ショップ佐伯物産
・管理継続が条件となります。
・住戸の専有面積：26.62m²～33.00m²
・全室南向き
・陽当り良好
・セットバック：無
・設備：南面バルコニー、2面バルコニー、フローリング、エアコン、インターネット使用料不要、
TVモニタ付インターホン、駐輪場 、平面駐車場、バイク置場、2口コンロ、バストイレ別、
温水洗浄便座、シューズボックス、平坦地、市街地が近い、スーパーが近い
・最寄りのスーパー「フジ本町店」まで徒歩6分。さらに2駅利用可能な立地は、
賃貸需要の安定性を支える重要な要素。 生活利便性と交通アクセスを兼ね備えたロケーションは、
空室リスクを抑え、資産価値の維持向上にも寄与します。
都心近郊エリアにおいて、安定稼働と高水準の収益性を両立する投資機会です。
ポートフォリオの分散や法人名義での保肴にも適した水準といえるでしょう。
