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16800万円 |
13.36% |
3DK |
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| 所在地 | 和歌山県和歌山市福島 コーポサンライト |
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| 交通 | 南海本線和歌山市駅 徒歩14分 ＪＲ紀勢本線和歌山市駅 徒歩14分 南海加太線和歌山市駅 徒歩14分 |
賃貸状況
35部屋中 28部屋賃貸中
35部屋中 7部屋空室
・太陽光、基地局収入有
・附属建物有(機械室)
・各階の面積：1階～5階 357.21㎡
・住戸の専有面積：51.03㎡～51.03㎡
・年間経費：固定資産税(令和7年度) 1,143,300円、賃貸管理費 720,000円、浄化槽点検 287,000円(年1回)、
消防点検 20,000円、清掃費 198,000円、電気代(平均) 228,000円、水道代(平均) 483,600円
・自動車・バイク・自転車置き場有 (全て無料)
・設備：上水道、浄化槽、プロパンガス、エレベーター無
・高利回り13%超の優良収益物件
・RC造で耐久性が高く、融資の評価も◎
・周辺地域に企業が多く、安定した賃貸需要が見込める
・和歌山市駅徒歩圏内で安定した賃貸需要
・主要道路へのアクセス良好
・生活利便施設 充実
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | RC | 階数 | 地上5階 | 築年月 | 1978/11 |
| 建物面積 | 1786.05m² | 間取り | 3DK | 総戸数 | 35戸 |
| 駐車場 | 有 無料 | 土地面積 | 1714.88m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 都市計画区域 | |||
| 用途地域 | 第一種住居 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
和歌山県和歌山市 賃貸20の11 土地1814.67平米 2棟一括 3K×20戸 満室時利回り16.24％
和歌山県和歌山市 満室稼働中 鉄骨造 2K×16戸 満室時利回り13.63％
和歌山県和歌山市 賃貸13の7 鉄骨造 満室時利回り12.54％
和歌山県和歌山市 満室稼働中 鉄骨造 1K×6戸 満室時利回り 7.47％
和歌山県和歌山市 賃貸41の35 RC造 事務所×1戸 満室時利回り10.46％