平面・配置図
公図
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12500万円 |
7.08% |
1K |
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| 所在地 | 千葉県市川市本塩 エスポワールハギ |
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| 交通 | 東京メトロ東西線妙典駅 徒歩9分 東京メトロ東西線行徳駅 徒歩18分 東京メトロ東西線南行徳駅 徒歩40分 |
賃貸状況
12部屋満室賃貸中
・個人11戸、法人1戸契約
・年間経費：固定資産税・都市計画税 310,300円(令和8年度納税通知書)、共用部電気 30,000円(月2,500円)
・北西側道路のセットバック約0.51㎡
・直結給水への切替工事の見積あり(2022年12月・総額4,950,000円税込)
・洋室約9.4帖
・住戸の専有面積：24.0㎡～24.0㎡
・各住戸面積はレントロール記載の24.0㎡。登記の各階床面積(92.45㎡・4戸)とは合わないため実測・図面で確認中
・設備：バス・トイレ別
・周辺環境：セブン-イレブン 約4分、イオン市川妙典 約13分、オリンピック 約13分
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 地上3階 | 築年月 | 1994/11 |
| 建物面積 | 277.35m² | 間取り | 1K | 総戸数 | 12戸 |
| 駐車場 | 土地面積 | 173.56m² | 土地権利 | 所有権 | |
| 私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
千葉県市川市 賃貸25の23 RC造 防音室×5戸 満室時利回り 8.33％